Sanierung · 6 Min. Lesezeit
Altbausanierung in Kiel: worauf Eigentümer achten sollten
Kieler Altbauten stehen häufig in Küstennähe – hohe Luftfeuchte, salzhaltige Luft und ältere Bausubstanz stellen besondere Anforderungen an eine Sanierung.
Erst prüfen, dann planen
Vor jeder Kostenschätzung steht die Bestandsaufnahme: Feuchtemessung im Sockelbereich, Prüfung von Holzbalkenköpfen, Zustand der Elektrik und Fenster. Erst danach lässt sich seriös kalkulieren.
Die richtige Reihenfolge
Grundsätzlich gilt: erst Dach und Fassade dicht, dann Fenster, dann Haustechnik, zuletzt Oberflächen. Wer die Reihenfolge umdreht, zerstört fertige Oberflächen bei späteren Arbeiten.
Puffer einplanen
Im Bestand kommen erfahrungsgemäß Überraschungen dazu. Ein Budgetpuffer von 10 bis 15 Prozent verhindert, dass ein Projekt in der Mitte stoppt.
Das Wichtigste in Kürze
- Bestandsaufnahme vor Kostenplanung
- Gewerkereihenfolge von außen nach innen
- 10–15 % Budgetpuffer einplanen
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